به گزارش گیل خبر, معاون آموزشی جهاددانشگاهی واحد استان گیلان گفت: در حوزه سرمایه گذاری و تأمین مالی پایدار، حوزه برنامه ریزی و بودجه بندی دو نیاز اساسی برای کلان شهر رشت است. دکتر حمیدرضا رضایی معاون آموزشی جهاددانشگاهی واحد استان گیلان، با اشاره به نقدی بر منابع درآمدی شهرداری ها و توسعه درآمد پایدار اظهار کرد: امروزه مسئله اصلی و اثرگذار بر عملکرد شهرداریها، مسأله تأمین درآمدهای مناسب و پایدار است که در کنار برنامه ریزی و بودجه ریزی و هدایت و نظارت می تواند عملکرد مطلوب را برای شهرداری رقم بزند. وی افزود: به صورت دقیقتر حوزه سرمایه گذاری و تأمین مالی پایدار و حوزه برنامه ریزی و بودجه بندی دو نیاز اساسی برای کلان شهر رشت است و توجه به این دو نیاز اساسی شهرداری رشت تمامی وعده ها و پروژه ها با شکل جدی مواجه خواهد بود. دکتر رضایی گفت: تا زمانی که بخش اعظم درآمدهای شهرداری وابسته به اخذ عوارض صدور مجوز ساخت و ساز باشد، درآمدهای شهرداری با چرخه افول و رشد مسکن و ساخت و ساز تغییر می کند و عملاً تصمیم گیری ها و اجرا را دچار نوسان می کند، کما اینکه این شیوه تأمین مالی خود از مشکلاتی رنج می برد که عبارتند از؛ عدم قطعیت در دریافتی، صعود و نزول در ماههای مختلف، فارغ از مشکلات تأمین مالی از طریق عوارض ساخت و ساز، شیوه های دیگر تأمین مالی برای شهرداری ها قابل تصور است. مشارکت بخش خصوصی سرمایه گذاری، مشارکت سرمایه گذاران خارجی، انتشار اوراق مشارکت و صکوک و ... از جمله این موارد هستند. وی در پاسخ به این سوال که آیا به سرمایه گذاری ها و انتشار اوراق و ... می توان در عمل دل بست؟ گفت: طبیعتاً جواب در ابتدا خیر است، زیرا سرمایه گذاری علاوه بر اینکه به مسائل اقتصاد و کلان کشور و همچنین بازدهی رسمی پروژه های تعریف شده شهرداری توجه می کند، به شفافیت و برنامه ریزی در شهرداری نیز اهمیت می دهد. بنابراین اصلاح ساز و کار حسابداری براساس استانداردهای جدید لازم به نظر می رسد. در واقع یک پیش نیاز برای رسیدن به اهداف سرمایه گذاری، اصلاح سیستم حسابداری است. همانطور که پیش از این نیز اشاره شد مسئله برنامه ریزی و بودجه بندی نیز یک نیاز اساسی شهرداری کلان شهر رشت است. ایجاد یک معاونت با این عنوان پیش نیاز مهم دیگری است که می بایست در شهرداری رشت اتفاق بیفتد. معاون آموزشی جهاددانشگاهی واحد استان گیلان با بیان اینکه با فرض گذراندن پیش نیازها به نظر می رسد تجربه دیگر شهرداریهای کشور برای نمونه شهرداری مشهد، اصفهان و یا شیراز برای تأمین مالی پروژه ها یک راهکار پذیرفته شده و تجربه شده است که می تواند در شهرداری رشت نیز مورد استفاده قرار گیرد، افزود: انتشار اوراق مشارکت و صکوک یک تجربه عملی و مبتنی بر واقعیت است که شهرداری رشت از آن بی نصیب مانده است. وی خاطرنشان کرد: این روش تأمین مالی روشی مبتنی بر بدهی است در مقابل روش مبتنی بر سرمایه نیز می تواند مورد توجه شهرداری رشت باشد. یکی از روش های مبتنی بر سرمایه استفاده از صندوقهای تخصصی است که پروژه محور هستند. صندوق زمین و ساختمان راهکاری جدید است که به تازگی توسط سازمان بورس به همکاری وزارت مسکن و شهرسازی ارائه شده است. به نظر می رسد دو راهکار ارائه شده (در برابر روش های بسیار تأمین مالی که در عمل شاید نتوان از آن ها استفاده کرد) روش های عملی و تجربه شده ای هستند که می تواند راهگشای شهرداری کلان شهر رشت باشد.   /ایسنا