به گزارش گیل خبر ،استان گیلان 238هزار هکتار اراضی شالیزاری دارد و در مجموع 430هکتار اراضی کشاورزی گیلان جزء حاصلخیز ترین خاکهای بخش کشاورزی کشور محسوب می شوند. خاکهایی که تشکیل آنها چند صد سال طول می کشد تا بتواند نیاز غذایی مردم کشور را تامین کند. اما گیلان سرسبز و خوش آب و هوا و صاحب بهترین خاکهای حاصلخیز کشور این روزها بسیار مورد توجه کسانی است که می خواهند چند روزی را به دور از هوای آلوده شهرشان در این استان سپری کنند و اگر به عنوان گردشگر به استان بیایند و چند روزی را در طبیعت و هتل ها بگذرانند نه تنها موجب خوشحالی مردم گیلان است بلکه این حق همه مردم کشور است که از زیبایی های طبیعت گیلان بهره ببرند اما مشکل این جاست که به گفته مهندس شعبان نژاد رییس جهاد کشاورزی گیلان گردشگرانی که در ایام تعطیلات به گیلان می آیند به فکر ساختن خانه ای دوم در این استان می افتند که متاسفانه ساخت این خانه های دوم گاهی در روستاها و با تغییر کاربری برخی از اراضی حاصلخیز کشور رخ می دهد. وی اضافه کرد: برخی از کشاورزانی که مشکلات آنی دارند و برای کمک به فرزندانشان در امر تحصیل یا ازدواج با مشکل مواجه هستند، حاضر می شوند زمین هایشان را به خوش نشینان بفروشند و به این ترتیب منافع آتی خود، فرزندان و کشور را قربانی منافع آنی می کنند. در سفری که قباد افشار رییس امور راضی کشور به گیلان داشتند برخی از کارشناسان جهاد کشاورزی استان از وی خواستار تعیین مالیات ویژه بر ویلاها شدند تا به این ترتیب تقاضاها کاهش یابد و از این پس خواب شیرین ویلاسازان تلخ شود.   اما یکی از برنامه هایی که موجب گسترش ویلاسازی در گیلان در دولت گذشته شده است اجرای طرح هادی در روستاها بوده است. از آنجاییکه روستاها و شهرهای گیلان بسیار به یکدیگر نزدیک هستند با اجرای طرح هادی و اجازه ساخت خانه به افراد غیر بومی در روستاها نه تنها معماری ساخت خانه های سنتی گیلان مورد تهدید قرار گرفته است بلکه اقتصاد این مناطق بدتر از گذشته شده است. زیرا صاحبان ویلا با گذراندن فقط چند روزی در خانه های دومشان هیچ ارتباطی با روستاییان ندارند بلکه حتی جزئی ترین مواد مورد نیازشان را از استانشان خریداری می کنند و با خودروهای شخصی به ویلاهایشان می آورند و شاید افزایش حجم زباله های شهری در روستاها تنها ارمغانی است که هر خوش نشینی به گیلان می آورد.   مهندس برجسته مدیر امور اراضی جهاد کشاورزی گیلان  با بیان اینکه روستاهایی که طرح هادی دارند جلوگیری از تغییر کاربری در آنها کمی مشکل است، گفت: مشاوران در این بخش ها باید توجیه باشند و دهیاران به فکر این نباشند که با صدور پروانه ساخت ویلا برای روستا کسب درآمد کنند. وی گفت: طرح هادی اهداف خوبی برای روستاها داشت که متاسفانه در استان گیلان اهداف خوب آن اصلا محقق نشد.   برجسته ادامه داد: اخیرا با عزم دولت در جلوگیری از تغییر کاربری های اراضی می توان امیدوار بود که کابوس ویلاسازان در گیلان شروع شده است.   وی تاکید کرد: با پرهیز از هر گونه شعار برای حفظ وجب به وجب شالیزارها و باغ های گیلان وارد عمل شده ایم.   بر اساس آیین نامه اجرایی تهیه و تصویب طرحهای هادی روستایی بر اساس ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن طرحهای هادی شامل؛ ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی اقتصادی ـ اجتماعی تأمین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی، رفاهی، هدایت وضعیت فیزیکی روستا، ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستائیان و خدمات محیطزیستی و عمومی است. هدف طرحهای هادی، ایجاد بستری مناسب برای رشد و توسعه ی روستاهاست در مرحله اول وضع موجود در روستا و محیط پیرامون آن به لحاظ مسائلی همچون اقلیم، پوشش گیاهی، زمین شناسی، سوانح طبیعی، جمعیت، فعالیتهای اقتصادی، سوابق تاریخی، مناسبات اجتماعی،فرهنگی، وضعیت مسکن، خدمات و شبکه ی معابر مورد مطالعه قرار می گیرد. در مرحله دوم: مشکلات و کمبودهای روستا در زمینه ی مسائل خدماتی، زیربنایی، راه، مسکن و نظایر آن،تعیین می شود و نیازهای آینده ی جمعیت ساکن روستا برآورد می شود. در مرحله ی سوم، پیشنهادهای لازم برای رفع مشکلات و کمبودها و تامین نیازهای آینده در خصوص مسائلی مانند خدمات عمومی، تاسیسات زیربنایی، دفع آبهای سطحی، تعریفی و اصلاح معابر و ایجاد میادین در قالب پروژه های قابل اجرا داده می شود. در پایان، ضوابط و مقررات لازم برای رسیدن به پیشنهادها تدوین می شود. انتخاب روستا برای تهیه طرح هادی در گذشته عموماً مراکز دهستانها برای مطالعه و اجرای طرح هادی انتخاب می شدند. به تدریج روستاهای بزرگ و پرجمعیت که روستاهای کوچکتری را در گرد خود داشتند و خدمات را به حوزه ی نفوذ خود ارائه می دادند، برای این منظور انتخاب شدند درحال حاضر انتخاب روستاها برعهده ی طرحهای دیگری است که از آنها به عنوان طرح های بالادست یاهدف به طرح جامع شهرستان فرادست یاد می شود.اما در گیلان به دلیل نزدیک بودن شهر ها و روستاها طرح هادی مشکلات فراوانی از جمله گسترش ویلاسازی را ایجاد کرده است. حسینی مدیر امور اراضی شهرستان لاهیجان با اشاره به اینکه تعارض در قوانین اداری و حقوقی موجب می شود که اگر یک مدیر اراضی به تکالیف اداری خود عمل کند و مانع تغییر کاربری شود در صورت شکایت صاحب زمین به دادگاه احضار می شود و حتی اگر این مدیر بازنشسته هم باشد باید پاسخگو شود. وی با بیان اینکه 80درصد مکاتبات در بخش کشاورزی قوه قضاییه مربوط به امور اراضی است، اضافه کرد:مدافع امور راضی باید از پشتوانه ای محکمتر از امروز از نظر حقوقی برخوردار باشد. دهیاران در صورت تغییر کاربری در روستا مسئول باشند کمال پور مدیر جهاد کشاورزی شهرستان استانه اشرفیه با اشاره به اینکه اگر هر دهیار تعهد داشته باشد که باید از امور اراضی روستا محافظت کند و در صورت مشاهده هر گونه تغییر کاربری غیر مجاز باید پاسخگو باشد،گفت: اجرایی شدن این پیشنهاد موجب خواهد شد که تغییر کاربری در روستاها به حداقل برسد. وی با بیان اینکه به دلیل کمبودن نیروها و امکانات برای جلوگیری از تغییر کاربری جهاد کشاورزی شهرستانها از امنیت جانی برخوردار نیستند،گفت:باید در قانون در حمایت از حافظان امور اراضی تدابیر ویژه ای اندیشیده شود. در ادامه این گفتگو احسان االله مشتاق مدیر جهاد کشاورزی رودسر با بیان اینکه شهرستان رودسر از جمله شهرستانهای است که به دلیل برخورداری از طبیعت زیبا مورد تهدید هجوم خوش نشینان است،گفت: زمین کشاورزی باید بین کشاورزان معامله شود تا کمتر به تغییر کاربری و یا تبدیل اراضی حاصلخیز کشاورزی دامن زده شود. وی اضافه کرد: نقشه طرح های هادی روستایی نیز باید در دست مدیران شهرستان قرار گیرد. مهندس داداش پور مدیر امور ترویج جهاد کشاورزی گیلان نیز با بیان اینکه در حوزه ترویج همه تلاش ما این است که کشاورزان برای اقتصادی تر شدن بخش کشاورزی ورود آگاهانه به مزارع داشته باشند،گفت:مرجع تامین غذای کشور بخش کشاورزی است و باید از اراضی موجود استفاده کرد و آن را درست به آیندگان تحویل داد. وی اضافه کرد: مددکاران ترویج کشاورزی گیلان امروز به 700نفر سیده اند و کمک رسانه های استان نیز در پرهیز از تک محصولی در گیلان موثر بوده ست. وی خاطرنشان کرد:استفاده از قابلیت های سرزمینی گیلان و توانمند سازی کشاورزان موجب خواهد شد که تغییر کاربری شالیزارها در گیلان به صفر برسد. اختصاص بیمه مسئولیت به حافظان امور اراضی استان دکتر قباد افشار معاون وزیر جهاد کشاورزی در گفتگو با خبرنگار ایسنا از اختصاص بیمه مسئولیت به حافظان امور اراضی کشور خبرداد و گفت: از آنجاییکه بخش عمده کار مدیران جهاد کشاورزی شهرستانها رسیدگی به حفاظت از امور اراضی است این بیمه مشمول مدیران جهادکشاوری شهرستانها و معاونین نیز خواهد شد. وی گفت:خاک های حاصلخیز مسئول تامین امنیت غذایی کشور هستند که تامین این امنیت موجب امنیت سایر بخش های کشور نیز می شود. وی خاطرنشان کرد:دولت برنامه دارد تا ضریب امنیت غذایی کشور را که در 8سال گذشته کاهش یافته بود ،افزایش دهد. دکتر افشار با اشاره یه اینکه تا 5سال آینده سهم تامین کالری جامعه باید به 80درصد برسد ،تصریح کرد:برای تحقق این امر نیاز به تولید بیشتر از امروز باید صورت بگیرد و تغییر هر گونه کاربری مورد مخالفت شدید دولت قرار گرفته است. وی گفت: افزایش سهم اضافه کار مدیران امور اراضی شهرستانها در دستور کار قرار گرفته است و همه نیروهای کشاورزی کشور به خصوص در استانهای شمالی با تمام توان از تغییر کاربری و گسترش ویلاسازی جلوگیری کنند./ایسنا